不動産売却コラム

2022.12.08

杉並区のマンションを相続予定の方必見！相続税の計算方法や注意点は？

マンションを相続すると、相続税を納めなければなりません。
おおよその税額は自分で算出できるので、計算方法や注意点を理解して、あなたのご家族に合った相続の方法を選びましょう。
そこで今回は、杉並区を中心にマンションの相続のご予定がある方に向けて、相続税の計算方法や注意点をご説明いたします。

2022.12.07

不動産売却で知っておきたいオーバーローンの調べ方とは？

住宅ローンを返済中の物件を売却するとき、売却金で残債を完済できるかどうかがポイントになります。
残債が売却金を上回るオーバーローンの状態なら、場合によっては不動産売却が困難になります。
そこでオーバーローンとはどのようなものなのか、調べ方とともに確認していきましょう。

2022.12.06

売却のタイミングを見極めるうえで知っておきたい！マンション管理費とは？

マンション管理費や修繕費が、マンションの売却において大切なポイントとなることをご存じですか？
マンション管理費とはどのような費用であるか理解し、売却のタイミングを見極めましょう。
そこで今回は、杉並区にあるマンションの売却をご検討中の方に向けて、マンション管理費から考える売却のタイミングについてご説明いたします。

2022.12.05

不動産売却を検討中の方に役立つ固定資産税評価額についてご紹介

不動産売却を考えた際、どれくらいで売れるのかをまずは知りたいと思う方も多いでしょう。
不動産の価値を知るためには、固定資産税評価額が参考になります。
不動産売却の参考にするためには、そもそも固定資産税評価額とはなにか、また調べ方など、詳しく知っておきたいですよね。
そこで今回は、杉並区で不動産の売却を検討している方や、不動産を相続する可能性がある方に向けて、固定資産税評価額について解説していきます。

2022.12.05

タワーマンションを売却するタイミングは？売却相場や税金などについて解説

タワーマンションの売り時はいつなのでしょうか。
タワーマンションは相場・税金・マンション自体の3つの基準によって売却のタイミングを判断することができます。
今回は、杉並区でタワーマンションの売却を検討中の方に向けて売却タイミングについてご紹介します。

2022.12.04

一戸建ての売却を成功させるコツをご紹介！まずは流れや費用を把握しよう！

一戸建ての売却を検討した際、なにから始めれば良いのか、またどのような費用がかかるのか分からず、不安に思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
一戸建ての売却を成功させるコツは、流れを事前に把握しておくことです。
そこで今回は、一戸建ての売却を検討している方や、実家を相続する可能性がある方に向けて、売却の流れや必要な費用について解説します。
売却を考えている方からのよくある質問もご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。

2022.12.03

一戸建ての建物部分の査定方法とは？長期優良住宅の場合と売るタイミングについて解説

一戸建ての売却を検討しているが、建物部分の査定方法が分からない方も多いでしょう。
一戸建ての建物部分の査定方法には原価法の他に、長期優良住宅など性能が高い一戸建ての評価も考慮されるようになりました。
この記事では、一戸建ての建物部分の査定方法である原価法と性能が高い一戸建ての評価の解説にくわえて、一戸建てを高く売るタイミングはいつなのかをご紹介します。

2022.11.14

不動産売却に係る諸経費～一戸建て編～

不動産を売る際に係る経費について、いくつくらいご存じですか？

売却の際に余計な経費はかけないようにするため、
ぜひこの記事をチェックして不動産売却の知識を深めてください！！

2022.11.13

売却に係る諸経費・住所変更登記費用について

所有者住所　変更登記費用について