杉並区の不動産売却専門家

TakakUru

TakakUruの強み

Strength

Point1

POINT 1

スピード査定

Point2

POINT 2

杉並区を知り尽くした
プロによるサポート

Point3

POINT 3

万が一売れなくても
安心な売却保証

Point4

POINT 4

住まいの無料健康診断

Point5

POINT 5

片手取引による
高額売却の実現

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お客様の声

Customer

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土地

杉並区南荻窪土地 売却

具体的に手を挙げている業者がわかり相場が見えて助かりました。

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杉並区 宮前中古マンション 売却

多くの業者さんとお話ししましたが、最も査定の対応が丁寧だと感じました。物件についての評価が高かったことはもちろんですが、その理由も明確でこちらも納得できる取引が出来ました。

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中古マンション

東久留米市南沢中古マンション 売却

こちらの要望を聞いてくれて助かりました。
明るく親しみやすい感じで話しもしやすかったです。

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取扱物件

Contracted property

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杉並区堀ノ内2丁目 /4,399万円

方南町駅徒歩7分の好立地のフルリフォームマンション

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杉並区成田東2丁目 /6,790万円

令和5年1月下旬完成予定新築戸建2路線利用可能!1SSLDKの間取りだから、日々の選択肢が広がります。

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杉並区堀ノ内2丁目 /5,490万円

【リノベ済み】大型ルーフバルコニー付メゾネットマンション

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事業責任者 藤﨑 蓮

お客様への
メッセージ

“杉並区限定”+
“100%売主サイドで対応”
杉並区の不動産売却専門家売主様のご要望・ご事情を踏まえ、自分ならどうするかという基準でご提案

不動産売却は分からないこと、わかってもご自身では出来ないことなどが多々あります。
私は、「高額売却」「期日までに現金化」「税金・相続関係のトラブル解決」などチャンネルを幅広く持っておりますが、すべては《売主様の問題を解決する》ことが最大の仕事だと思っています。
問題解決の為、日々様々な不動産に触れ、ケーススタディなどの勉強、税金、相続や法改正などの勉強を毎日欠かさず過ごしており、高額売却を含め、問題解決能力はナンバーワンだと自負しております。
どんなに答えの見えない課題にも「藤﨑に相談すれば解決するね」と思っていただけるようこれからも精進してまいりますので、どうぞ宜しくお願い申し上げます

事業責任者 藤﨑 蓮

事業責任者のご挨拶

不動産売却コラム

Column

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不動産売却に係る諸経費~一戸建て編~

不動産を売る際に係る経費について、いくつくらいご存じですか?

売却の際に余計な経費はかけないようにするため、
ぜひこの記事をチェックして不動産売却の知識を深めてください!!

不動産売却

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売却に係る諸経費・住所変更登記費用について

所有者住所 変更登記費用について

不動産売却

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不動産の買取と仲介の違いとは?メリット・デメリットもご紹介!

不動産を売却する方法には、買取と仲介があります。
それぞれに特徴があり、売却方法や売却価格、期間が異なります。
早く不動産を売却したい方におすすめなのが、不動産買取です。
この記事では、買取のメリット・デメリットについて、仲介と比較しながらご紹介します。

不動産売却

不動産売却コラムを詳しくみる

売却の流れ

Flow

売却の相談

step1

Point1

売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。

物件調査・価格査定

step2

Point2

価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。

売却依頼・媒介契約の締結

step3

Point3

査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。

売却活動と現状報告

step4

Point4

買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。

売買契約

step5

Point5

売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。

残代金の授受・物件引渡し

step6

Point5

買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。

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