一戸建て投資用
堀ノ内2丁目戸建
【売主直売】オーナーチェンジ物件 賃料150,000円/月 表面利回り8.2%
価格
２,１９０万円ローンシミュレーション
所在地
杉並区堀ノ内2丁目39‐2
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩24分
間取り
4LDK
土地面積
68.06㎡
延床面積
1階51.34㎡ 2階44.91㎡ 合計96.25㎡
築年月
不詳※昭和37年5月に建物の記録あり
構造
木造かわらぶき2階建
物件写真
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間取り
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外観
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外観
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周辺環境
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周辺環境
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周辺環境
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周辺環境
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周辺環境
物件の特色
物件情報
おすすめポイント
リフォーム履歴あり
賃貸中
売主直売
内装
平成30年7月下旬 内外装リフォーム完了
外壁塗装工事/屋根張替工事/新規サッシ交換
新規キッチン交換/新規ウォシュレットトイレ交換
新規建具交換/新規洗面台交換/新規ユニットバス交換
新規モニター付インターホン取付/新規フロア張り替え
クロス全面張替/新規シューズインクローゼット設置
バルコニー床張替/外構工事/LED設置
外壁塗装工事/屋根張替工事/新規サッシ交換
新規キッチン交換/新規ウォシュレットトイレ交換
新規建具交換/新規洗面台交換/新規ユニットバス交換
新規モニター付インターホン取付/新規フロア張り替え
クロス全面張替/新規シューズインクローゼット設置
バルコニー床張替/外構工事/LED設置
賃貸詳細
普通賃貸借
現況賃料 15万円/月 管理・共益費なし
期間 令和6年3月28日~令和8年3月27日
現況賃料 15万円/月 管理・共益費なし
期間 令和6年3月28日~令和8年3月27日
周辺環境
おすすめポイント
駅徒歩15分
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩24分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩24分
周辺施設
杉並区立済美公園.........約150m
杉並区立済美小学校......約356m
杉並区李大宮中学校......約274m
ファミリーマート.........約280m
セブンイレブン............約360m
サミットストア............約380m
まいばすけっと............約810m
ココカラファイン.........約408m
杉並区立済美小学校......約356m
杉並区李大宮中学校......約274m
ファミリーマート.........約280m
セブンイレブン............約360m
サミットストア............約380m
まいばすけっと............約810m
ココカラファイン.........約408m
物件詳細
所在地
杉並区堀ノ内2丁目39‐2
価格
2,190万円ローンシミュレーション
交通
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩24分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩24分
間取り
4LDK
権利形態
所有権
土地面積
68.06㎡
私道負担
121.17㎡ 1／14
接面道路
南側/私道/幅員約1.8m/接道の長さ約11.18m
東側/私道/幅員約2.3m/接道の長さ約5.25m
※建築基準法上の道路に該当しない通路(原則として建築確認不可)
東側/私道/幅員約2.3m/接道の長さ約5.25m
※建築基準法上の道路に該当しない通路(原則として建築確認不可)
構造
木造かわらぶき2階建
築年月
不詳※昭和37年5月に建物の記録あり
延床面積
1階51.34㎡ 2階44.91㎡ 合計96.25㎡
都市計画／用途地域
市街化区域／第1種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率
40％／80％
その他制限
準防火地域/風致地区(和田堀風致地区B地域)/高度地区(第一種)/景観法/公有地拡大推進法
設備
飲用水：公営水道／電気：東京電力／ガス：都市ガス／汚水：公共下水／雑排水：公共下水／雨水：浸透
現況
賃貸中
引渡時期
相談
取引態様
売主
備考
固定資産税…47,372円
再建築不可物件
再建築不可物件
※物件の所在地を表すアイコンマークが無いものは、物件周辺を表示しております。
※地図内に表示されている内容については、地図のデータ作成時点のものであり、実際と異なる場合があります。